Fachgebiet Gebäudeverwaltung

Im Fachgebiet Gebäudeverwaltung werden die Technik, Bewirtschaftung sowie die Verwaltung der städtischen Immobilien in einem Gesamtprozess gesteuert und zusammengefasst. Auch bei Umbau, Erweiterung und Nutzungsänderung einer Immobilie muss ein gutes Gebäudemanagement geplant werden und vorhanden sein.

Das technische Gebäudemanagement umfasst alle Leistungen, die zum Betreiben und Bewirtschaften der baulichen und technischen Anlagen eines Gebäudes erforderlich sind, und sorgt für die Funktionsfähigkeit dieser Anlagen. Das infrastrukturelle Gebäudemanagement umfasst alle geschäftsunterstützenden Dienstleistungen, die die Nutzung von Gebäuden verbessern. Dazu zählen unter anderem die Reinigung und Pflege der Immobilie, Telekommunikation, Hausmeister- sowie Winter- und Gärtnerdienste, Sicherheitsdienste sowie Waren- und Logistikdienste. Das kaufmännische Gebäudemanagement gehört ebenfalls dazu.

In Eisenach und den Ortsteilen betreuen die Mitarbeiter*innen zirka 120 städtische Immobilien – dazu zählen die Verwaltungsgebäude, städtische Kultureinrichtungen, Schulen, städtische Kitas, Einrichtungen in den Ortsteilen, öffentliche Toiletten, Feuerwehrgebäude und anderes. Um die einzelnen Objekte – hauptsächlich in technischer Hinsicht – kümmern sich die im Fachgebiet beschäftigten Objektbetreuer. Zu deren typischen Aufgaben gehören die regelmäßige Kontrolle der Objekte, der Außenanlagen und der haustechnischen Einrichtung (zum Beispiel der Rauchmelder, der Heizung und der Alarmanlage). Ferner sind Objektbetreuer für Wartungsarbeiten und kleinere Reparaturen zuständig.